홈스페이 – 월세체크

홈스페이란?

홈스페이는 주식회사 홈스페이가 운영하는 월세·관리비 카드결제 서비스입니다. 주택과 상가, 사무실, 단기임대, 기숙사 등 부동산 계약에서 발생하는 월세와 관리비를 신용카드 등으로 결제하면 지정한 상대방 계좌로 송금해주는 방식입니다.

임대인의 사전 동의나 홈스페이 가입은 필요하지 않습니다. 다만 실제 계약에 따른 납부인지 확인하기 위해 임대차계약서, 사업자등록증, 관리비 고지서 등의 증빙자료를 제출해야 할 수 있습니다.

홈스페이에 가입한 뒤 임대차계약이나 관리비 납부 정보를 등록합니다. 계약 상대방과 송금계좌, 결제금액 및 증빙자료를 제출하면 홈스페이가 계약의 실질과 수납권자를 확인합니다.

서류검토는 영업일 기준 최대 8시간이 걸릴 수 있습니다. 승인이 완료되면 결제금액과 송금 희망일을 선택하고 카드 또는 지원되는 간편결제 수단으로 결제합니다.

결제가 정상적으로 완료되면 홈스페이가 계약 상대방의 계좌로 금액을 송금합니다. 임대인이나 거래 상대방이 홈스페이에 별도로 가입할 필요는 없습니다.

홈스페이는 임대인의 유형과 결제 항목에 따라 수수료가 달라집니다.

예를 들어 임대인이 사업자인 경우 월세 100만원을 송금하면 기본 이용료 29,000원과 부가가치세 2,900원을 합해 총 1,031,900원이 결제됩니다.

임대인이 개인이거나 관리비를 결제하는 경우에는 이용료 36,000원과 부가가치세 3,600원을 합해 총 1,039,600원이 결제됩니다.

수수료와 프로모션은 변경될 수 있으므로 실제 결제 화면에서 최종 결제금액을 다시 확인해야 합니다.

계약과 증빙자료의 검토가 완료된 상태에서 계약 상대방이 사업자라면 결제일로부터 3영업일 이후 송금일을 지정할 수 있습니다.

계약 상대방이 개인이거나 관리비를 결제하는 경우에는 결제일로부터 1영업일 이후 송금이 가능합니다. 주말과 공휴일은 영업일에 포함되지 않으므로 납부일보다 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.

홈스페이는 즉시 또는 당일송금보다 예약송금 중심의 서비스입니다. 월세 납부일이 임박한 경우 결제 전에 실제로 선택할 수 있는 송금일을 반드시 확인해야 합니다.

카드사와 결제 시점의 행사 조건에 따라 최대 8개월 무이자 할부가 제공될 수 있습니다. 적용 가능한 카드사와 할부 개월은 매월 달라질 수 있으므로 결제 화면의 안내가 최종 기준입니다.

분할결제는 월 최대 3회까지 가능하며 한 번 결제할 때 최소금액은 5만원입니다. 카드 한도가 부족하거나 여러 장의 카드로 금액을 나눠 결제해야 하는 경우 활용할 수 있습니다.

카드 이용실적, 포인트와 마일리지 적립 여부는 카드 상품과 무이자 할부 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

홈스페이는 임대인의 동의나 별도 가입 없이 월세와 관리비를 카드로 납부할 수 있다는 점이 특징입니다.

주거용 월세뿐 아니라 상가와 사무실 임대료, 관리비 등 다양한 부동산 관련 납부에 이용할 수 있습니다. 현금이 필요한 시점과 카드 결제일 사이에 차이가 있는 이용자는 할부와 분할결제를 이용해 현금흐름을 조정할 수 있습니다.

임대인이 사업자인 월세는 개인 임대인이나 관리비보다 낮은 기본 수수료가 적용되는 것도 장점입니다.

홈스페이는 임대차계약서나 관리비 고지서 등 실제 거래를 확인할 수 있는 자료를 요구할 수 있습니다. 제출한 계약정보와 송금계좌가 일치하지 않거나 자료가 부족하면 승인이 지연될 수 있습니다.

결제 취소는 결제 당일에 한해 앱에서 할 수 있습니다. 수납권자에게 정산과 입금이 완료된 이후에는 결제를 취소할 수 없으므로 계좌번호, 예금주, 송금금액과 송금일을 결제 전에 다시 확인해야 합니다.

신용카드 사용금액 소득공제와 월세 세액공제는 적용 요건과 처리방법이 서로 다릅니다. 서비스 이용만으로 세액공제가 자동 확정되는 것은 아니므로 본인의 계약관계와 연말정산 조건을 국세청 안내 등을 통해 별도로 확인해야 합니다.

표시된 수수료와 이용조건은 2026년 8월 27일 확인 기준입니다. 실제 결제 전 홈스페이 공식 홈페이지와 결제 화면에서 최신 수수료, 송금 가능일 및 카드별 혜택을 다시 확인하시기 바랍니다.

표시된 정보는 마지막 확인일 기준입니다. 실제 결제 전 공식 사이트에서 최신 수수료와 이용조건을 확인하세요.