월세 계약 갱신 후 카드결제 계속하려면｜계약서·금액 변경 체크

월세 계약 갱신 후에는 다음 카드결제 전에 계약기간·월세 금액·임대인 계좌와 기존 예약정보를 확인해야 합니다. 변경 내용이 자동 반영되지 않을 수 있으므로 서비스의 계약서 재제출·정보 변경 절차를 확인하고, 첫 송금액을 갱신 금액과 대조하세요.

월세 계약 갱신 후 60만원이 65만원으로 바뀌었다면

갱신 첫 달에는 계약상 월세와 임대인에게 보내는 금액이 모두 65만원인지 확인합니다. 카드 승인액은 서비스 이용료가 더해져 다를 수 있습니다. 가령 이용료를 3.3%(VAT 포함)로 가정하면 승인액은 671,450원입니다. 계약금액·송금액·승인액이 모두 같은 숫자여야 한다는 뜻은 아닙니다.

1. 새 금액의 적용 월을 계약서 또는 합의 기록에서 확인합니다.
2. 예약에 저장된 월세·계좌·종료일을 확인합니다.
3. 첫 송금 후 실제 수령액과 갱신 금액을 대조합니다.

이미 종전 금액으로 결제했다면 임의로 다시 결제하기 전에 취소 가능한 단계부터 확인하세요. 차액을 따로 낼 때도 카드·현금 혼합 납부를 서비스가 허용하는지 확인해야 합니다.

갱신할 때 달라질 수 있는 항목

• 새 계약 시작일과 종료일
• 월세와 관리비 금액
• 임대인 또는 수령 계좌
• 납부일과 입금자 표시
• 자동납부 종료일

구두 합의만 했다면 변경 내용을 문자나 갱신계약서로 남겨 서로 같은 금액을 알고 있는지 확인합니다.

결제 서비스에는 언제 변경할까

갱신된 첫 월세를 결제하기 전에 계약서와 계좌를 다시 등록합니다. 서비스가 재심사를 요구하면 처리시간을 고려해 납부일보다 며칠 앞서 신청합니다. 임대인 계좌만 바뀐 경우에도 본인 요청만으로 즉시 바뀌지 않을 수 있습니다.

임대차 변경신고도 확인하기

국토교통부 임대차 신고 시스템 안내에서는 변경 계약 체결일, 보증금, 월임대료와 변경 계약서를 기준으로 변경신고 절차를 제공합니다. 모든 계약이 동일한 대상은 아니므로 소재지와 금액 요건을 관할 기관 또는 신고 시스템에서 확인하세요.

첫 결제 후 맞춰볼 세 기록

1. 갱신계약서의 월세 금액
2. 카드 승인 총액과 수수료
3. 임대인 실제 수령액과 송금일

세 숫자가 맞으면 송금확인서를 계약서와 함께 보관합니다. 오류가 있으면 다음 자동결제 전에 서비스를 중지하고 고객센터에서 수정합니다.

자주 묻는 질문

묵시적 갱신이면 기존 계약서로 계속 결제해도 되나요?

서비스마다 인정하는 계약서 유효기간이 다를 수 있습니다. 묵시적 갱신 사실을 확인할 보완자료가 필요한지 고객센터에 문의하세요.

월세가 올랐는데 자동결제 금액이 그대로면 어떻게 하나요?

임의로 추가 결제를 반복하기 전에 서비스의 금액 변경 또는 부분결제 절차를 확인하고 임대인과 부족분 지급방식을 합의하세요.